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Fertighaus

Ein Fertighaus ist ein bereits vorgefertigtes Haus, welches anschließend in Teilen an die Baustelle geliefert und dort dann fertig montiert wird. So ist im Vorfeld ein größerer Planungsaufwand notwendig. Die Standardisierung fängt dies jedoch wieder auf. Im Bereich der Einfamilienhäuser machen sich Fertighäuser immer mehr einen Namen. Doch nicht nur in diesem Bereich sondern auch bei Industriehallen sind sie im Kommen. Die Bauplanung unterliegt entweder einem beauftragten Architekten oder es wird direkt mit der Firma verhandelt. Der Architekt bietet den Vorteil der individuellen Planung und Gestaltung des Hauses. Außerdem wird das Bauvorhaben kontrolliert. Vor Baubeginn erfolgt die so genannte Bemusterung statt. Hier wird die individuelle Ausstattung unter die Fassadengestaltung und Innenaustattung fällt besprochen. Weiterhin wird die Farbe und Form des Daches besprochen sowie auch dessen Abdeckung. Die Art und der Umfang der Haustechnik gehört ebenfalls dazu wie auch die Art und Herrichtung der Fenster und Haustüren. Nicht zu vergessen ist auch das Heiz- und Klimasystem und noch viele andere Dinge festgelegt. Nach Abschluß der Besprechung werden die Fertigteile produziert. Gleichzeitig wird auch das Grundstück baufertig gemacht und die Grundbauarbeiten gemacht. Falls erforderlich für den Keller die Baugrube ausgehoben, dann der Keller ausgebaut oder eine Sohlplatte gegossen. Der Bauablauf dauert nur einige Wochen. Bei aufwändigeren Fertighäusern kann dies ca. 10 bis 12 Wochen dauern. Die Vorteile eines Fertighauses sind die Präzision bei der Herstellung, ein schneller Bauverlauf sowie eine bessere Kostenkontrolle. Das Haus ist schnell aufgebaut,so kann kaum Feuchtigkeit in den Bau gelangen. Auch Lohnkosten werden gespart. Doch es gibt auch Nachteile. Die Individualität ist des Hauses ist in seinem Entwurf eingeschränkt. Ein Nachteil kann auch der schnelle Bauablauf sein, denn schon bei der Bemusterung muss sich der Bauherr über vieles klar sein, Änderungen wie sie evtl. bei einem normalen Hausbau noch möglich wären, können in diesem Falle nicht mehr vorgenommen werden.